**عن كمبوند بهجة في مدينة السادس من أكتوبر** **1. الموقع الجغرافي والاستراتيجي** يقع **كمبوند بهجة** في مدينة السادس من أكتوبر بالقرب من أهم المعالم الحيوية مثل: * مطار سفنكس الدولي (حوالي 15 دقيقة بالسيارة) * الأهرامات وأهرامات الجيزة (حوالي 20 دقيقة) * مدينة الشيخ زايد (حوالي 10 دقائق) * مراكز التسوق الكبرى مثل مول العرب وكارفور (حوالي 15 دقيقة) كما يتميز الموقع بسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية مثل طريق الواحات وطريق دهشور، مما يسهل التنقل إلى مختلف مناطق القاهرة الكبرى. **2. المساحة الإجمالية للمشروع** يمتد كمبوند بهجة على مساحة كبيرة توفر مساحات خضراء شاسعة ومجموعة متنوعة من الخدمات، حيث صُمم ليخلق بيئة سكنية متكاملة تلبي احتياجات السكان. **3. الخدمات والمرافق** يوفر الكمبوند مجموعة من الخدمات والمرافق التي تعزز جودة الحياة، مثل: * مساحات خضراء وحدائق للاسترخاء والأنشطة الخارجية * مسارات للمشي وركوب الدراجات * مناطق مخصصة للأطفال * مرافق رياضية متنوعة * مناطق تجارية لتلبية احتياجات السكان اليومية * خدمات أمنية على مدار 24 ساعة كل هذه المرافق توفر بيئة سكنية مريحة وآمنة. **4. التصميم المعماري** يتميز كمبوند بهجة بتصميم معماري حديث يجمع بين الفخامة والعملية، مع تنوع الوحدات السكنية لتلبية احتياجات الأفراد والعائلات. كما رُوعي في تصميم الوحدات توفير الخصوصية والتهوية الجيدة. **5. الاستدامة والبيئة** يهتم الكمبوند بالاستدامة البيئية من خلال استخدام تقنيات صديقة للبيئة في البناء والتشغيل، مثل: * استخدام مواد بناء موفرة للطاقة * تصميمات تسمح بالتهوية الطبيعية والإضاءة الجيدة * أنظمة إعادة تدوير المياه ويهدف المشروع إلى تقليل تأثيره البيئي وتوفير بيئة صحية للسكان. **6. المجتمع السكني** يتميز الكمبوند بجو من الألفة والتعاون بين السكان، حيث يضم مجموعات سكانية متنوعة تخلق مجتمعًا متعدد الثقافات والاهتمامات. كما تنظم إدارة الكمبوند فعاليات اجتماعية وثقافية لتعزيز التواصل بين السكان. **7. التطوير المستقبلي** يخطط المطورون لإضافة المزيد من الخدمات والمرافق مستقبلًا، مثل: * مراكز تعليمية إضافية * مرافق رعاية صحية متقدمة * مناطق تجارية وترفيهية جديدة ويهدف هذا التطوير إلى رفع مستوى جودة الحياة داخل الكمبوند وتلبية احتياجات التوسع السكاني المستقبلي.